戸建てを賃貸物件にすることを決めても、本当に入居者を決める・入居者に長く入居してもらうためには相応の経営努力が必要です。
無事に入居者が決まれば定期的に家賃収入が入るようになりますが、下記のような問題が発生する可能性があることも考えなければなりません。
- 賃料の滞納がはじまった
- 近隣から入居者の騒音についてクレームが入ってしまった
- アパートやマンションと違って、入居者を多く入れられない（退去したら収入がゼロになってしまう）
- 部屋が大きいため入居者退去時の原状回復費用が高額になる
- 退去してもらう際にトラブルがおこる
賃貸にだしたい思いがあっても、リスクはなるべく少なくしたいオーナー様に弊社は賃料保証サービスを提供しています。
戸建て賃料保証プランの内容
- 毎月の賃料は弊社からオーナー様へお支払いします
- 実際の入居者が退去しても、弊社からのお支払いはストップしません
- 入居者の対応は弊社で行いますので、面倒な日常作業は発生しません
- 賃貸借期間もご要望に応じて設定します
※本サービスは現状では下記の内容にて提供しています。
- 「戸建賃貸経営のための事業プラン作成サービス」ご利用のお客様だけに提供しています。
- サービス提供エリアを東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県に限定しています。
